Reclamacions clàusula sòl

clausula sol

El Tribunal Europeu, el passat 21 de desembre de 2016, va dictar una sentència en la que reconeixia el dret de qualsevol ciutadà a reclamar, retroactivament, és a dir, des del moment de la constitució de la seva hipoteca, els interessos pagats indegudament per la aplicació de la clàusula sòl, declarant que, no tan sols els bancs, sinó que tots els ciutadans, tenen el dret de beneficiar-se de la rebaixa del tipus d’interès de referencia o Euríbor sense les limitacions que inclouen algunes hipoteques a través de les ja conegudes clàusules sòl. Per tant, totes aquelles persones que disposin d’aquesta restricció a la seva hipoteca, tindrà la oportunitat de reclamar i recuperar totes aquelles quantitats pagades de més així com els interessos generats.

Puc reclamar?

Si vas firmar la teva hipoteca entre l’any 2001 i 2012 molt probablement tindràs una clàusula sòl, i si la teva quota mensual no ha baixat molt en els últims anys, llavors has de sospitar que segurament tens una clàusula sòl.

  • Pots comprovar si tens aquesta clàusula en la mateixa escriptura de constitució de la hipoteca o la seva posterior modificació (novació). Els bancs utilitzen una terminologia molt específica, i per tant, has de buscar la clàusula en el apartat “tipus d’interessos variables” i sota expressions com “límits de variabilitat dels interessos”; “interès mínim”, “límit a la aplicació del interès variable”.
  • Si ja has finalitzat de pagar la teva hipoteca, i no han passat més de quatre (4) anys, encara ets a temps de reclamar.

Quant puc reclamar?

Tot aquell import pagat de més per la aplicació de la clàusula sòl des del moment de la constitució de la hipoteca així com els interessos generats.

Quins són els passos per reclamar?hipoteca

  • Assessora’t amb un bon professional.
  • Reclamar extrajudicialment al banc la nul·litat de la clàusula sòl i la devolució de tots els interessos pagats per la seva aplicació i el seu interès legal generat.
  • Reclamar per via judicial: anar als Tribunals pel cas que el banc no et contesti o t’ofereixi un import inferior al que realment et correspon.
  • Tributar: hauràs de regularitzar la teva situació amb Hisenda.

Actualment estem realitzant un seguit de sessions informatives a les comarques de Girona, per a més informació sobre poblacions i horaris fes click aquí

Què més he de tenir en compte?

Els bancs, davant aquesta situació, han posat en marxa un pla per minimitzar el impacte, trucant als seus clients per que firmin acords amb ells en els que declaren la nul·litat de la clàusula sòl, oferint un import inferior al que realment tens dret, i a més ometent oferir cap quantitat en conceptes dels interessos legals.

A més, la no aplicació automàtica per part del banc d’aquesta clàusula, no és igual a la seva nul·litat, i per tant, els bancs podrien tornar a aplicar-la en un futur.

PER QUÈ IPSUM?

Ipsum som un equip d’advocats i economistes, i per tant, el nostre assessorament és integral en reclamacions bancàries: et calculem el import a retornar, realitzen la reclamació extrajudicial al banc, anem a la via judicial i regularitzem la teva situació amb hisenda perquè no et sancionin.

Quant em costarà?

A Ipsum realitzem pressupostos personalitzar i detallats, ajustant-nos a la situació personal de cada client.

Truquins al 972 415 402 o si u ho prefereix indiquins el seu nom i telèfon i nosaltres el trucarem.

 
 

 
Disseny i Comunicació