Reclamaciones cláusula suelo

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El Tribunal Europeo, el pasado 21 de diciembre de 2016, dictó sentencia por la que se reconocía el derecho de cualquier ciudadano a reclamar, retroactivamente, es decir desde el momento de  la constitución de la hipoteca, los intereses pagados de forma indebida por la aplicación de la cláusula suelo, declarando que, no únicamente los bancos sino que todos los ciudadanos, tienen derecho a beneficiarse de la rebaja del tipo de interés de referencia o Euribor sin las limitaciones que incluyen algunas hipoteca ca través de las ya conocidas clausulas suelo.  Por lo que, todas aquellas personas que dispongan de tal restricción en su hipoteca, tendrán la oportunidad de reclamar todo aquel dinero pagado de más incluyendo los intereses generados por ese importe.

¿Puedo reclamar?

Si firmaste tu hipoteca entre el año 2001 y 2012 muy probablemente tendrás una cláusula suelo y si tu cuota mensual no ha bajado mucho en los últimos años entonces debes sospechar que quizás tengas una hipoteca con cláusula suelo.

  • Puedes comprobar si la firmaste en la propia escritura de constitución de hipoteca o su posterior modificación (novación). Los bancos utilizan terminología muy específica, por lo tanto, debes buscar la cláusula en el apartado de " tipo intereses variables " , y bajo expresiones del tipo "límites de variabilidad de intereses", "interés mínimo", "límite a la aplicación del interés variable".
  • Si ya has finalizado de pagar tu hipoteca, y no han pasado más de cuatro años, aún tienes derecho a reclamar.
  • En Ipsum Abogados y Economistes, si nos traes tu escritura, lo comprobamos.

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¿Cuánto puedo reclamar?

Todo aquél importe pagado de más por aplicación de esta cláusula suelo desde el momento en que la firmaste más sus intereses generados.

¿Cuáles son los siguientes pasos para reclamar?hipoteca

  • Asesórate con un buen profesional
  • Reclamar extrajudicialmente al banco la nulidad de la cláusula suelo y la devolución de todos los intereses pagados por su aplicación así como su interés legal.
  • Reclamar vía judicial: acudir a los Tribunales para el caso que el banco no te conteste o te ofrezca un importe inferior al que realmente has pagado.
  • Tributar: deberás regularizar tu situación con Hacienda

¿Qué más tengo que tener en cuenta?

Ante esta sentencia los bancos han puesto en marcha un plan para minimizar el impacto sobre ellos, llamando a sus clientes para que firmen pactos de nulidad de la cláusula suelo y ofreciendo el pago de importes  con importes inferiores a los que realmente tienes derecho, y además  obviando conceptos como los intereses pagados de más.

La no aplicación no es igual a la nulidad, por lo que los bancos pueden optar por no aplicarla en el presente pero al no anularla la puede volver a activar en el futuro.

¿Por qué contratar a IPSUM?

En Ipsum disponemos de un equipo de abogados y economistas, y por lo tanto, nuestro asesoramiento es integral en reclamaciones bancarias: te calculamos el importe a devolver, realizamos la reclamación extrajudicial al banco, acudimos a la vía judicial y regularizamos tu situación con hacienda para que no te sancionen.

¿Cuánto me va a costar?

Realizamos presupuestos personalizados y detallados ajustándonos a la situación personal de cada cliente.

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